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Arquivos de Autor: Pontual SP

Conta pool para condomínio – Quais vantagens e quais os riscos

Lidar com as finanças do condomínio é uma das funções mais importantes e complicadas da gestão do síndico, pagamento de contas, funcionários, inadimplência, prestação de contas, entre outras. Por isso muitos síndicos recorrem as administradoras para ajudar na gestão dos recursos financeiros, e um dos requisitos fundamentais quando se fala em finanças do condomínio, é […]

Certidão Negativa de Débitos – A importância da CND na aquisição de um imóvel.

Comprar um imóvel em condomínio pode ser vantajoso em muitos aspectos, segurança, comodidade, entre outros. Mas essa decisão deve ser bem planejada, muito além de encontrar o lugar ideal, quem busca a aquisição de um bem tão estimado, deve estar atendo a alguns fatores para evitar dores de cabeça futuramente. A confiança deve ser a […]

Cuidados de inverno – Dicas simples para evitar doenças nessa época do ano.

O inverno esse ano chegou com tudo em muitas regiões do país, e com ele trouxe também algumas preocupações. A época do frio costuma ser muito mais propícia para doenças como a gripe, e devido ao cenário atual de pandemia, os cuidados devem ser reforçados dentro do condomínio. Apesar de não existir ligação entre as […]

Uso de máscara – Síndico pode multar morador que não usar?

O uso de máscara como prevenção ao covid19, já é obrigatório em todos os estados brasileiros, seja em espaços públicos ou privados como: carros de aplicativos, supermercados, farmácias e outros comércios. Porém, o decreto que tem como finalidade amenizar o contágio entre a população, não prevê os condomínios, e tem deixado os síndicos em situações […]

Obras paradas no condomínio. Quando retomar?

Desde que a notícia da flexibilização se espalhou, muitas dúvidas surgiram a respeito do assunto. Enquanto muitos moradores acham que ainda não é a hora de flexibilizar, outra parcela discorda e cobra um posicionamento do síndico. Entre os temas mais debatidos sobre a flexibilização, está a liberação das obras, seja nas unidades privadas ou no […]

Tendências para condomínios pós pandemia

No começo deste ano, o mundo todo foi surpreendido pelo vírus covid-19, que em poucos meses se alastrou pelo mundo, tornando-se uma pandemia. Como forma de conter os avanços do vírus, medidas restritivas foram adotas, comércios foram fechados, aulas suspensas, entre muitos outros. Nos condomínios, a situação não foi diferente. Muitos empreendimentos tiveram suas rotinas […]

Como ficou a manutenção do seu condomínio nessa quarentena?

Há pelo menos 3 meses o país vem passando por momentos difíceis com a pandemia, o ano de 2020 está sendo cheio de reviravoltas para muitos síndicos, que precisaram se reorganizar e se adequar a nova realidade dos condomínios. As rotinas foram modificadas, planos e obras adiados, contratos suspensos, e todos precisaram se reeducar para […]

Isolamento social ou flexibilização? – Divergências entre condôminos, preocupação para os síndicos.

Desde o começo de março, muitos condomínios adotaram medidas restritivas a fim de evitar o contágio entre os moradores. As áreas comuns foram fechadas, festas foram proibidas, além do controle mais rigoroso com visitantes e prestadores de serviços. Porém, muitos setores, dentre eles os condomínios, passaram a adotar medidas de flexibilização, e isso vem gerando […]

Retomando a rotina do condomínio? – veja quais cuidados tomar

Muitos estados brasileiros começaram a adotar medidas de flexibilização da quarentena, juntamente com outros setores que caminham para retomada das atividades, os condomínios começam a dar seus primeiros passos nessa mesma direção. Porém é preciso ter muito cuidado ao tomar essa decisão, muitos síndicos, assim como muitos moradores, têm dúvidas sobre o momento atual, e […]

Flexibilização da quarentena nos condomínios

Nesta última quinta-feira (04), a prefeitura de São Paulo determinou que os condomínios farão parte da flexibilização, junto com outros 4 setores, comércio, shoppings centers, concessionarias e de atividades imobiliárias. Diferente dos outros setores que tiveram algumas regras impostas para a reabertura, o critério para a normalização do condomínio, ficará a cargo do síndico. As […]