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Vilões da gestão condominial

Ser síndico não é tarefa fácil, exige comprometimento e uma capacidade de criar boas rotinas. Muitos moradores quando se candidatam a síndico, acabam fazendo uma má gestão por não terem noções básicas de como gerir um condomínio e lidar com a demanda dos demais condôminos. Uma administração ruim não é exclusiva apenas de síndicos iniciantes […]

Crianças em condomínios

Morar em condomínio pode ser muito prático e seguro para quem tem filhos, porém exige mais atenção e cuidados em alguns aspectos. Situações que envolvem crianças, estão entre as campeãs de reclamações nos condomínios, e também umas das maiores causas de atritos entre vizinhos. Por conta disso, separamos aqui alguns cuidados que podem ser adotados, […]

Inquilino vs Proprietário – Direitos e obrigações 

A locação de apartamentos tem crescido sistematicamente no Brasil, principalmente em cidades grandes, onde as pessoas optam por esse tipo de imóvel pela praticidade e segurança. Com o aumento dos inquilinos nos condomínios, algumas dúvidas são levantadas com maior frequência, muitas vezes a relação de direitos e obrigações não ficam tão claras quanto deveriam. Listamos […]

Renúncia, falecimento ou destituição! Quem assume no lugar do síndico?

Quando um síndico se afasta do cargo, seja por renúncia ou outros motivos, sempre abre espaço para muitos questionamentos. Por se tratar de uma situação atípica, muitas pessoas desconhecem o que fazer nessas situações. Por isso levantamos aqui alguns pontos sobre a renúncia, falecimento ou destituição do síndico. Renúncia A lei não prevê formas de […]

Quais as funções de um zelador?

O zelador é uma peça importante para o condomínio, diferente do que muitos pensam, esse profissional não é apenas encarregado da limpeza do prédio, mas é também um aliado indispensável do síndico. Como o próprio nome diz, ele é responsável por zelar pelo bem-estar do condomínio e garantir que tudo corra bem no dia a […]

Será que os condôminos conhecem bem as regras do condomínio?

Será que os condôminos conhecem bem as regras do condomínio? O regimento interno é um documento de extrema importância para o condomínio. Nele estão contidas as regras que mantem a ordem e o bem estar entre os condôminos. Quem mora em condomínio certamente sabe da existência deste documento que contém as regras sobre o uso […]

Férias do síndico

Estamos habituados aos modelos celetista de trabalho, que nos confere direito a um período de descanso a cada ano trabalhado, e tudo que foge à “regra” nos causam dúvidas, o que é o caso do síndico. Por não ser funcionário do condômino, fica a pergunta: Síndico tira férias? Sim, gestores condominiais podem tirar férias como […]

Vai viajar começo do ano? Algumas dicas e cuidados para seu apartamento

Janeiro geralmente é um mês onde muitas pessoas vão viajar para aproveitar os últimos dias de férias e curtir o sol dessa época do ano. Para poder curtir esse período sem preocupações e evitar que problemas aconteçam na sua ausência, alguns cuidados devem ser tomados antes de sair de casa, e quem mora em condomínio […]

Festas de fim de ano no condomínio

Final de ano é sempre uma época mais movimentada para todos, muitos preparativos, receber as visitas e se certificar de que tudo esteja certo paras as festividades. Quem mora em condomínio então, começa a se preocupar meses antes caso queira passar as festas de fim ano em casa, isso por que, os salões de festas […]

Reeleição de síndico

Final de ano é a época em que os condôminos costumam fazer a escolha de um novo síndico para administrar o condomínio. Mas e quando o antigo síndico fez uma boa gestão e quer se reeleger? Quais a regras? Por lei não existe um limite de “mandatos” que um síndico pode ter, estabelecendo apenas que […]