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Arquivos de Categoria: Condomínios

Seu imóvel fica próximo à praia?

Vamos falar sobre dicas, cuidados e manutenções para proteger seu bem da maresia. Vamos eliminar o mofo? Quando o imóvel fica muito tempo fechado, ou se existem infiltrações e goteiras há ali uma grande chance do tão temido mofo aparecer. Este, além de prejudicar móveis, paredes, tecidos e deixar com uma aparência ruim, quando inalado […]

Você precisa saber isso sobre Elevadores

Elevador é um item de conforto para moradores, porém para manter este conforto o custo é alto para o condomínio. A instalação, revisão e manutenção demandam de valores que pesam no orçamento mesmo que seja feito anualmente. Com orçamentos curtos e algumas vezes a falta de verbas, o condomínio acaba optando por empresas não são […]

Garagem Do Condomínio

Para evitar conflitos com relação ao uso da garagem do condomínio, é fundamental que o síndico exponha para os moradores quais são as leis e as regras. Vamos ver como fazer isso a seguir. Como colocar regras para o uso de garagem de condomínio? Segundo o Código Civil, existem muitos artigos que os síndicos podem […]

Limpeza Da Caixa d’Água É Importante

A limpeza da caixa d’água ajuda a manter a saúde dos moradores do condomínio, ao contratar um serviço de limpeza, o síndico deve verificar a experiência e o tempo de atuação desta empresa. Veja mais dicas úteis a seguir. Como garantir a qualidade da água, apenas limpando a caixa d’água? De acordo com profissionais do […]

As Maiores Causas Da Inadimplência

A taxa de inadimplência condominial é um problema que vem dando dor de cabeça para muitos síndicos. Porém, se o síndico sabe como detectar essas causas, ele poderá equilibrar as contas tranquilamente, veja mais informações a seguir. Fatos que podem levar à inadimplência em condomínios. São várias as circunstâncias que fazem com que uma pessoa […]

Captação de Água da Chuva = Economia e Preservação

Todo mundo sabe que água potável é um recurso natural limitado, e a cada dia está mais escasso. Mas, você sabia que existe uma maneira simples de economizar até 50% de toda a água consumida em seu condomínio? Sim, através da Captação da água da chuva. Inclusive neste momento existe um projeto de lei tramitando […]

A Importância da Reciclagem no Condomínio

Desde que a política nacional de resíduos sólidos entrou em vigor em 2010, é de responsabilidade dos Síndicos a reciclagem no condomínio e a conscientização de seus condôminos.  O acúmulo de lixo, além de feio esteticamente, pode interferir no dia-a-dia dos moradores, pois além de diminuir o valor da propriedade, ainda traz consigo inúmeras doenças. […]

Fundo de Reserva X Fundo de Obras

Em tempos de crise, manter as contas do condomínio em dia é um verdadeiro desafio para qualquer síndico, agora imagine quando aparecem alguns gastos extras. Pensando nisso, alguns condomínios  criaram  algumas fontes extras de receita como, o fundo de reserva e o fundo de obras. Mas, para que serve cada um e quando usá-los? Como […]

Presença em Assembléia de Condomínio

A assembléia de condomínio pode até ser algo que o condômino não goste, mas que é preciso se fazer presente. Afinal, é durante sua realização que são tomadas decisões importantes para todos os moradores, e ter a presença de todos é fundamental. Existem dois tipos de assembleias, as ordinárias e as extraordinárias. Mas em qualquer […]

Como Aumentar a Segurança em Seu Condomínio

A segurança em condomínio é um assunto que tem chamado cada vez mais a atenção não apenas dos condôminos como também do síndico. Afinal, morar em um condomínio era sinônimo de segurança há alguns anos. Entretanto, estão surgindo casos em que o condomínio é invadido por quadrilhas especializadas, e evitar que isso aconteça é essencial. […]