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Arquivos de Categoria: Informativos

Cigarro no condomínio, quais as regras?

Entenda quais os limites e saiba como agir com esta questão em seu condomínio. A Lei Antifumo é uma grande conquista para a saúde pública do Estado. Todos sabem que fumar em lugares como, cinema, teatro, restaurantes, shoppings e estacionamentos, é proibido. Mas e quanto ao condomínio? Poucas pessoas realmente sabem qual o limite para […]

Brigas e discussões em assembleias

Quem mora em condomínio sabe que assembleias podem, muitas vezes, ser cansativas por conta das divergências de ideias que acabam em conflitos, por isso listamos algumas dicas sobre como lidar e até mesmo evitar situações de atrito e desconforto. Tente limitar uso da palavra ao ponto específico abordado na pauta do edital, além disso determinar […]

Obtenção AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros

De forma bem objetiva, listamos neste post, alguns itens que normalmente atrapalham na hora de uma vistoria para a obtenção do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros). Você que é síndico precisa estar atento e tomar medidas prévias para a correção de possíveis empecilhos, portanto programe junto ao zelador do prédio a checagem […]

O que exigir da empresa de manutenção de elevadores?

Todo prédio com elevador tem a obrigatoriedade de contratar uma empresa para fazer a manutenção mensal – isso é lei. Caso não haja um contrato desse serviço no condomínio, e acontecer um acidente, o síndico poderá ser responsabilizado civil e criminalmente pelo ocorrido. Alguns cuidados devem ser adotados: Ao contratar uma empresa de manutenção de […]

Automação de condomínios

A procura de automação aplicada à condomínios residenciais vem crescendo muito no Brasil, várias soluções já vêm sendo testadas e utilizadas. As luzes das áreas comuns, por exemplo, podem ser programadas para acender e apagar de acordo com a luminosidade externa, medida através de sensores. No salão de festas, especificamente, pode-se programar a iluminação para […]

Quais os cuidados com moradores da terceira idade em condomínios?

Segundo dados do Ministério da Saúde, o Brasil, em 2016, tínhamos a quinta maior população idosa do mundo. Para se ter uma ideia, nos últimos 5 anos, houve um aumento da ordem de quase 19% na população acima dos 60 anos no país. Novos empreendimentos já estão tratando este tema com maior atenção, já que […]

CONDOMÍNIOS SUSTENTÁVEIS

Muitos condomínios vêm adotando práticas sustentáveis a partir dos 3 R’s da sustentabilidade (Reduzir, Reutilizar e Reciclar). Os 3 R’s são ações práticas que visam minimizar o desperdício de materiais e produtos, além de poupar a natureza. Adotando estas práticas, é possível diminuir o custo do condomínio reduzindo gastos, além de favorecer o desenvolvimento sustentável […]

Barulhos no condomínio

O barulho com certeza é um dos pontos que mais pedem a atenção do síndico. Apesar de recorrente, este assunto gera grandes dores de cabeça para síndicos e moradores de muitos condomínios. Afinal, quando acaba o direito de ouvir uma música, secar os cabelos, ligar a hidromassagem entre outros barulhos rotineiros de casa e começa […]

Entregas em condomínios

Estamos nos aproximando da Black Friday e das festas de final de ano. Com isso aumenta muito o volume de entregas nos condomínios, o que é sinônimo de muitos pacotes e caixas se multiplicando nas portarias. As regras de entregas do condomínio devem ser claras e bem definidas no regimento interno e aprovadas em assembleia […]

Segurança / privacidade nos condomínios

A questão de segurança do condomínio é algo que sempre preocupa todos e está em pauta na maioria das assembleias. Porque a pergunta que fica é: Até que ponto as câmeras e dispositivos de segurança invadem a privacidade dos moradores? Há áreas que pedem maior atenção e cuidados no monitoramento, mas existem outras que não […]