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Arquivos de Categoria: Síndicos

Mandato do síndico – Vilões da boa gestão condominial

Responsável por atender as demandas dos condôminos e administrar os recursos do condomínio, o síndico é uma figura de grande importância. E justamente por isso deve estar bem preparado para assumir tal cargo. Cada vez mais o amadorismo vem perdendo espaço dentro dos condomínios, a visão de síndicos nos dias de hoje deixou de ser […]

Caixa d’Água do condomínio – A importância da limpeza e manutenção

A limpeza da caixa d’água é uma das manutenções mais importantes de um condomínio. A água quando não tratada corretamente pode contaminar quem a utiliza. E quando falamos de um condomínio, são dezenas de pessoa que correm esse risco, visto que a caixa d´água é compartilhada entre todas as unidades. De acordo com Agência Nacional […]

Cota condominial – síndico pode aumentar o valor do condomínio?

Devido a pandemia do vírus covid-19, muitas pessoas ainda permanecem trabalhando de casa, deste modo, muitos condomínios estão com suas unidades ocupadas quase que 100% diariamente. Com o aumento de moradores passando mais tempo no condomínio, aumentam também os gastos, principalmente se levado em consideração as despesas extras geradas com limpeza e produtos como álcool […]

Conta pool para condomínio – Quais vantagens e quais os riscos

Lidar com as finanças do condomínio é uma das funções mais importantes e complicadas da gestão do síndico, pagamento de contas, funcionários, inadimplência, prestação de contas, entre outras. Por isso muitos síndicos recorrem as administradoras para ajudar na gestão dos recursos financeiros, e um dos requisitos fundamentais quando se fala em finanças do condomínio, é […]

Cuidados de inverno – Dicas simples para evitar doenças nessa época do ano.

O inverno esse ano chegou com tudo em muitas regiões do país, e com ele trouxe também algumas preocupações. A época do frio costuma ser muito mais propícia para doenças como a gripe, e devido ao cenário atual de pandemia, os cuidados devem ser reforçados dentro do condomínio. Apesar de não existir ligação entre as […]

Uso de máscara – Síndico pode multar morador que não usar?

O uso de máscara como prevenção ao covid19, já é obrigatório em todos os estados brasileiros, seja em espaços públicos ou privados como: carros de aplicativos, supermercados, farmácias e outros comércios. Porém, o decreto que tem como finalidade amenizar o contágio entre a população, não prevê os condomínios, e tem deixado os síndicos em situações […]

Obras paradas no condomínio. Quando retomar?

Desde que a notícia da flexibilização se espalhou, muitas dúvidas surgiram a respeito do assunto. Enquanto muitos moradores acham que ainda não é a hora de flexibilizar, outra parcela discorda e cobra um posicionamento do síndico. Entre os temas mais debatidos sobre a flexibilização, está a liberação das obras, seja nas unidades privadas ou no […]

Tendências para condomínios pós pandemia

No começo deste ano, o mundo todo foi surpreendido pelo vírus covid-19, que em poucos meses se alastrou pelo mundo, tornando-se uma pandemia. Como forma de conter os avanços do vírus, medidas restritivas foram adotas, comércios foram fechados, aulas suspensas, entre muitos outros. Nos condomínios, a situação não foi diferente. Muitos empreendimentos tiveram suas rotinas […]

Como ficou a manutenção do seu condomínio nessa quarentena?

Há pelo menos 3 meses o país vem passando por momentos difíceis com a pandemia, o ano de 2020 está sendo cheio de reviravoltas para muitos síndicos, que precisaram se reorganizar e se adequar a nova realidade dos condomínios. As rotinas foram modificadas, planos e obras adiados, contratos suspensos, e todos precisaram se reeducar para […]

Isolamento social ou flexibilização? – Divergências entre condôminos, preocupação para os síndicos.

Desde o começo de março, muitos condomínios adotaram medidas restritivas a fim de evitar o contágio entre os moradores. As áreas comuns foram fechadas, festas foram proibidas, além do controle mais rigoroso com visitantes e prestadores de serviços. Porém, muitos setores, dentre eles os condomínios, passaram a adotar medidas de flexibilização, e isso vem gerando […]