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Arquivos de Tag: Manutenção

Pintura de fachada – Quando fazer a manutenção?

A manutenção e a pintura da fachada contribuem para uma boa impressão e apresentação do condomínio, contudo, é necessário estar atento a alguns cuidados, pois uma fachada bem conservada ajuda a valorizar o condomínio. Quando fazer a manutenção da fachada? O período necessário para fazer a manutenção na fachada vai depender do seu estado de […]

Quais são os cuidados na hora de decorar o seu condomínio?

As festas de final de ano estão chegando. Com elas a função de enfeitar o condomínio. Além de deixar nosso condomínio bonito, precisamos ter certeza de que cumprimos todos os requisitos de segurança, para evitarmos dores de cabeça e desfrutarmos desse momento tão especial. Separamos algumas dicas para garantir a segurança de todos: Muitos condomínios […]

Problemas na estrutura do condomínio

Pequenas fissuras que surgem ou aumentam de tamanho, pilares que começam a inchar, vigas trincadas, reboco soltando, manchas de umidade, ferragem exposta; são alguns dos indícios de patologias. Elas podem surgir por diversas causas podendo comprometer a segurança e estabilidade da edificação. Ações corretivas devem ser tomadas de forma emergencial quando problemas surgirem de forma […]

Obtenção AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros

De forma bem objetiva, listamos neste post, alguns itens que normalmente atrapalham na hora de uma vistoria para a obtenção do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros). Você que é síndico precisa estar atento e tomar medidas prévias para a correção de possíveis empecilhos, portanto programe junto ao zelador do prédio a checagem […]

O que exigir da empresa de manutenção de elevadores?

Todo prédio com elevador tem a obrigatoriedade de contratar uma empresa para fazer a manutenção mensal – isso é lei. Caso não haja um contrato desse serviço no condomínio, e acontecer um acidente, o síndico poderá ser responsabilizado civil e criminalmente pelo ocorrido. Alguns cuidados devem ser adotados: Ao contratar uma empresa de manutenção de […]

Fundo de Reserva X Fundo de Obras

Em tempos de crise, manter as contas do condomínio em dia é um verdadeiro desafio para qualquer síndico, agora imagine quando aparecem alguns gastos extras. Pensando nisso, alguns condomínios  criaram  algumas fontes extras de receita como, o fundo de reserva e o fundo de obras. Mas, para que serve cada um e quando usá-los? Como […]