fbpx

Arquivos de Tag: Manutenção

Problemas na estrutura do condomínio

Pequenas fissuras que surgem ou aumentam de tamanho, pilares que começam a inchar, vigas trincadas, reboco soltando, manchas de umidade, ferragem exposta; são alguns dos indícios de patologias. Elas podem surgir por diversas causas podendo comprometer a segurança e estabilidade da edificação. Ações corretivas devem ser tomadas de forma emergencial quando problemas surgirem de forma […]

Obtenção AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros

De forma bem objetiva, listamos neste post, alguns itens que normalmente atrapalham na hora de uma vistoria para a obtenção do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros). Você que é síndico precisa estar atento e tomar medidas prévias para a correção de possíveis empecilhos, portanto programe junto ao zelador do prédio a checagem […]

O que exigir da empresa de manutenção de elevadores?

Todo prédio com elevador tem a obrigatoriedade de contratar uma empresa para fazer a manutenção mensal – isso é lei. Caso não haja um contrato desse serviço no condomínio, e acontecer um acidente, o síndico poderá ser responsabilizado civil e criminalmente pelo ocorrido. Alguns cuidados devem ser adotados: Ao contratar uma empresa de manutenção de […]

Problemas com infiltração no condomínio?

Vazamentos e infiltrações é um problema bastante comum nos condomínios, além de ser motivo de muitas dúvidas e dores de cabeça sobre quem será o responsável pelo problema e por custear sua solução. Esses problemas podem gerar danos à estrutura do edifício, além de aumentar os custos com a conta de água, portanto, devem ser […]

Fundo de Reserva X Fundo de Obras

Em tempos de crise, manter as contas do condomínio em dia é um verdadeiro desafio para qualquer síndico, agora imagine quando aparecem alguns gastos extras. Pensando nisso, alguns condomínios  criaram  algumas fontes extras de receita como, o fundo de reserva e o fundo de obras. Mas, para que serve cada um e quando usá-los? Como […]