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Arquivos de Tag: #zeroinadimplência

6 Dicas para síndicos sobre economizar água no seu condomínio

Sabemos que um dos maiores gastos de um condomínio está ligado ao mal uso da água, desperdícios e vazamentos. E devido ao atual momento que estamos vivendo, fazer economia é de suma importância para a vida financeira saudável do condomínio. Para isso, existem algumas medidas simples que podem ajudar a criar uma mentalidade de economia […]

Porteiro, Vigia e Vigilante – Quais as diferenças?

Estes 3 profissionais são peças importantes no desemprenho da segurança e controle de acesso nos condomínios, e apesar de muitos confundirem, eles desempenham funções diferentes. Para esclarecer as diferenças das funções que cada profissional desempenha, separamos em tópicos explicando quais atividades compete a cada um deles. Confira! Porteiro O porteiro é um profissional treinado e […]

Quais as vantagens de contratar uma Garantidora no seu condomínio?

As Garantidoras em condomínios já existem há pelo menos 20 anos no mercado, e como o próprio nome sugere, são responsáveis por garantir que o condomínio receba as taxas condominiais para que o síndico possa ter tranquilidade na gestão sem preocupação com a inadimplência. O repasse é feito mensalmente independente de ter ou não moradores […]

Crianças em condomínios

Morar em condomínio pode ser muito prático e seguro para quem tem filhos, porém exige mais atenção e cuidados em alguns aspectos. Situações que envolvem crianças, estão entre as campeãs de reclamações nos condomínios, e também umas das maiores causas de atritos entre vizinhos. Por conta disso, separamos aqui alguns cuidados que podem ser adotados, […]

Quais as funções de um zelador?

O zelador é uma peça importante para o condomínio, diferente do que muitos pensam, esse profissional não é apenas encarregado da limpeza do prédio, mas é também um aliado indispensável do síndico. Como o próprio nome diz, ele é responsável por zelar pelo bem-estar do condomínio e garantir que tudo corra bem no dia a […]

Férias do síndico

Estamos habituados aos modelos celetista de trabalho, que nos confere direito a um período de descanso a cada ano trabalhado, e tudo que foge à “regra” nos causam dúvidas, o que é o caso do síndico. Por não ser funcionário do condômino, fica a pergunta: Síndico tira férias? Sim, gestores condominiais podem tirar férias como […]

Festas de fim de ano no condomínio

Final de ano é sempre uma época mais movimentada para todos, muitos preparativos, receber as visitas e se certificar de que tudo esteja certo paras as festividades. Quem mora em condomínio então, começa a se preocupar meses antes caso queira passar as festas de fim ano em casa, isso por que, os salões de festas […]

Reeleição de síndico

Final de ano é a época em que os condôminos costumam fazer a escolha de um novo síndico para administrar o condomínio. Mas e quando o antigo síndico fez uma boa gestão e quer se reeleger? Quais a regras? Por lei não existe um limite de “mandatos” que um síndico pode ter, estabelecendo apenas que […]

5 Dicas para o novo síndico

Ser síndico(a) exige grande responsabilidade. Diferente de lidar com pessoas em uma empresa ou local de trabalho, você terá de lidar com pessoas em um ambiente muito mais íntimo para elas. Por isso, separamos aqui 5 dicas para você síndico(a), profissional ou orgânico(a), que está iniciando sua primeira gestão. ENTENDA SUAS FUNÇÕES O primeiro passo […]

Faça uma previsão orçamentária eficiente

Quem é que nunca foi pego de surpresa por um gasto de última hora? Inadimplência, problemas com a estrutura, aumento da cota do condomínio e etc. Imprevistos fazem parte do cotidiano de qualquer gestão, por isso é importante ter um planejamento financeiro bem detalhado contendo todas as despesas do ano. Pensando nisso, a Pontual separou […]